1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
船橋市
48.3万円/㎡
前年比+18.7%
エクセル西船橋
千葉県船橋市二子町
総武線 / 下総中山駅 徒歩9分
1996年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
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2階 / 71.37㎡の場合
相場
4,128万円
57.8万円/㎡
2,682
3,646
4,610
5,575
AI査定結果
推定相場価格
4,128万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,646万円〜4,610万円
51.1万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月10日
エクセル西船橋
4,280万円（60.0万円/㎡）/ 2階 / 71.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/17 | 4,280万円 | 60.0万円 | 2階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/06 | 3,380万円 | 41.9万円 | 1階 | 80.69㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/10/20 | 4,190万円 | 51.0万円 | 5階 | 82.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/09/10 | 4,290万円 | 52.2万円 | 5階 | 82.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/08/28 | 4,290万円 | 52.2万円 | 5階 | 82.14㎡ | 4LDK+WIC+SIC | 南西 |
| 2022/08/10 | 4,490万円 | 54.7万円 | 5階 | 82.14㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/07/04 | 4,680万円 | 57.0万円 | 5階 | 82.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/05/01 | 3,480万円 | 43.1万円 | 1階 | 80.69㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/02/10 | 3,580万円 | 44.4万円 | 1階 | 80.69㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は55.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/17 | エクセル西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅9分 | 4,280万円 | 60.0万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/10 | 西船橋リリエンハイム弐番館 船橋市二子町 | 下総中山駅13分 | 3,690万円 | 57.8万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 101戸 | SRC |
| 2024/08/19 | 下総中山ガーデニア 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 3,899万円 | 53.7万円 | 72.63㎡ | 3LDKバストイレ別 | 3階 / 6階建 | - | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2023/05/22 | ステイツ西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅13分 | 3,999万円 | 54.8万円 | 72.96㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション西船橋第5 船橋市二子町 | 西船橋駅15分 | 3,580万円 | 60.6万円 | 59.06㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/07 | プレジャー・ガーデン下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅7分 | 4,380万円 | 56.9万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2023/04/16 | ディアコート下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 2,980万円 | 53.2万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライネスハイム西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅13分 | 3,480万円 | 57.9万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/28 | グランドメゾン西船橋 船橋市二子町 | 西船橋駅15分 | 3,480万円 | 46.6万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/08 | グリーンキャピタル下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅9分 | 3,980万円 | 60.0万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/07 | クリオ西船橋壱番館 船橋市本郷町 | 西船橋駅10分 | 3,390万円 | 55.5万円 | 61.06㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、船橋市では18.7%上昇しています。
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